當(dāng)今社會(huì)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展,樓宇越建越高,很多高樓大廈拔地而起,隨之而來的消防安全問題也日益突出,建筑消防設(shè)備的安全維護(hù)問題不得不高度重視,下面就來談?wù)勏涝O(shè)施維保的重要性: 消防檢測設(shè)備儀器
一、 預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害,保障員工生命安全,保障公司財(cái)產(chǎn),維護(hù)公共安全。
二、 確保設(shè)施設(shè)備安全,延長消防設(shè)備使用壽命,節(jié)約企業(yè)成本。
三、 健全消防制度,宣傳消防知識(shí),增強(qiáng)全民消防意識(shí),普及消防法規(guī),了解、掌握基本的消防逃生技能。
四、 承擔(dān)社會(huì)責(zé)任,提升企業(yè)形象 。
五、 消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)目的
1、對消防系統(tǒng)定期進(jìn)行的維修保養(yǎng),及時(shí)的發(fā)現(xiàn)和排除消防系統(tǒng)出現(xiàn)的故障和問題。避免火災(zāi)發(fā)生時(shí)因消防系統(tǒng)因故障而不能發(fā)揮作用而導(dǎo)致的火災(zāi)情況。
2、通過專業(yè)的精心維護(hù)保養(yǎng),定期檢查修理,就能保持消防設(shè)備的完好,延長設(shè)備的使用壽命;相反,如果使用不當(dāng),維修不及時(shí),就會(huì)降低設(shè)備的有效利用率,縮短設(shè)備的使用壽命,嚴(yán)重時(shí)還會(huì)引起設(shè)備事故,造成設(shè)備的損壞或報(bào)廢。
六、 附:相關(guān)法律法規(guī)文件
1. 《中華人民共和國消防法》第五條:任何單位、個(gè)人都有維護(hù)消防安全、保護(hù)消防設(shè)施,預(yù)防火災(zāi)、報(bào)告火警的義務(wù)。
2. 《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》第十條:建筑工程消防驗(yàn)收后,建筑物的所有者或則管理者應(yīng)當(dāng)落實(shí)建筑消防設(shè)施的管理和值班人員,與具備建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資格的企業(yè)簽訂建筑消防設(shè)施定期維修保養(yǎng)合同,保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行。
3. 《深圳市公安局消防局建筑消防設(shè)施維護(hù)管理暫行規(guī)定》第六條:單位建筑消防設(shè)施的測試檢查、檢驗(yàn)檢查和維修保養(yǎng)應(yīng)委托具備消防檢測中介服務(wù)資格的單位或具備相應(yīng)消防設(shè)施安裝資質(zhì)的單位依照本規(guī)定實(shí)施。公安消防機(jī)構(gòu)應(yīng)將建筑消防設(shè)施是否與具備消防檢測中介服務(wù)資格的單位或具體相應(yīng)消防設(shè)施安裝資質(zhì)的單位簽訂維保協(xié)議納入防火監(jiān)督檢查內(nèi)容。 http://www.shifengquan.cn/
七、 普通物業(yè)存在那些消防隱患和缺陷?
a) 對火災(zāi)報(bào)麻痹僥幸心理。
b) 建構(gòu)了各項(xiàng)消防系統(tǒng),但不重視消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。
c) 許多物業(yè)公司花費(fèi)數(shù)百萬來建構(gòu)了各項(xiàng)消防系統(tǒng),初衷是想營造一個(gè)安全的辦公、住宅環(huán)境。但往往是消防系統(tǒng)建設(shè)好了,卻又不重視必要的維護(hù)保養(yǎng)工作。
d) 深圳是一個(gè),潮濕的沿海城市,在這種環(huán)境里,消防設(shè)備的銹死,管道的阻塞是履見不鮮的,而且消防系統(tǒng)也會(huì)因?yàn)楦鳂I(yè)主裝修等問題導(dǎo)致失靈或故障。消防設(shè)施出了問題又不注意日常維保的后果,就不僅僅是鬧“買櫝還珠”的笑話了。
e) 對消防隱患無法監(jiān)測或保養(yǎng)不到位造成設(shè)備失效和故障。
f) 企業(yè)的消防設(shè)施在施工驗(yàn)收時(shí)往往很正常,但在工程結(jié)束后,系統(tǒng)設(shè)施因缺乏必要的專業(yè)日常監(jiān)測和維護(hù)保養(yǎng)等問題而失效或存在故障,且這種問題在消防部門的檢查中很難發(fā)現(xiàn)。一旦火警發(fā)生,才發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施有故障或根本不能使用,從而導(dǎo)致災(zāi)難降臨。
g) 消防設(shè)施管理不善,對消防設(shè)施優(yōu)劣很難鑒別,未建立健全的消防安全規(guī)章制度
h) 缺乏專業(yè)的消防指導(dǎo),不能合理配備消防自救器材。
i) 對消防設(shè)施放置不當(dāng),占用防火間距和消防通道。
j) 缺乏專業(yè)的消防逃生技能訓(xùn)練。